Alcance definido por escrito
Levantamiento técnico inicial, planos referenciales y entregables por fase. La prefactura se firma antes de movilizar.
Construcción y Remodelación en Guayaquil — CEVACONSTRUC
Remodelación de casas, locales y obra civil en Guayaquil, con alcance por escrito y un responsable asignado a su obra. Visita técnica y presupuesto sin costo.
Usted no está buscando una obra: está buscando que alguien no le deje la casa a medias. CEVACONSTRUC entra con alcance por escrito, cronograma y reporte fotográfico semanal, para que sepa en qué va su plata cada sábado. Su contraparte es una sola: Michael Cevallos, director de la línea CEVACONSTRUC. Si el presupuesto no le cuadra, no firma — la visita y la cotización no le cuestan nada.
Antes de que empiece la obra, usted ya tiene el precio por escrito
Nadie mete un martillo en su casa hasta que usted haya leído y aprobado el documento. Así trabaja CEVACONSTRUC:
- Visita técnica sin costo. Vamos a medir y a ver el estado real. No cobramos la visita ni la cotización (cupón CEVACONSTRUC).
- Presupuesto escrito en 48 horas. Después de la visita — o del levantamiento por fotos cuando el caso lo permite — recibe el documento con alcance, materiales y plazo.
- Usted aprueba o no aprueba. Si el número no le cuadra, no firma y no debe nada. La prefactura se firma antes de movilizar equipo a obra.
- Un solo responsable y evidencia semanal. Michael Cevallos, director de la línea CEVACONSTRUC, es su contraparte de principio a fin; usted recibe reporte fotográfico semanal y el cierre va por acta de hitos.
Lo que NO hacemos: dar un precio por teléfono sin ver la obra, arrancar con un acuerdo de palabra, ni pedir anticipo antes de que exista presupuesto firmado.
Servicios CEVACONSTRUC
Obra civil y estructuras
Cimentaciones, estructuras de hormigón armado, naves industriales, ampliaciones y vivienda. Cumplimiento de la Norma Ecuatoriana de la Construcción (NEC).
Remodelaciones y acabados
Adecuación de oficinas, locales comerciales y residencias. Albañilería, pintura, pisos, cielo raso, puertas y carpintería de obra con acabados consistentes.
Fiscalización y supervisión
Supervisión técnica de obras de terceros, control de calidad de materiales, avalúo de avance y verificación de planillas para protección del propietario.
Diseño e ingeniería
Anteproyecto arquitectónico, planos estructurales, hidráulicos y eléctricos. Permisos municipales y memorias técnicas para aprobación.
Alquiler de maquinaria propia
Concretera, compactadores, alisadora, escaleras telescópicas y más. Tarifas claras por día/semana/mes en la sección Alquiler de Maquinaria.
Mantenimiento de inmuebles
Plan anual de mantenimiento preventivo y correctivo para edificios corporativos, locales comerciales y conjuntos habitacionales.
Marco de ejecución y control de obra
Coordinación en campo
Maestro de obra asignado, cronograma compartido y reporte fotográfico semanal con avance real vs. planificado.
Cierre verificable
Acta por hitos, pruebas finales, lista de pendientes y entrega formal con garantía sobre los trabajos ejecutados.
¿Cuánto cuesta su obra en Guayaquil?
Reparaciones puntuales
Visita técnica + presupuesto en 48 horas. Cobro por trabajo cerrado, no por hora.
Remodelación parcial / completa
Desde USD 2.000 hasta USD 50.000 según alcance, metros cuadrados y nivel de acabados solicitado.
Alquiler de maquinaria
Concretera, compactadores vibratorios, alisadora de concreto y escaleras telescópicas. Tarifas por día en el cotizador; operador y entrega en obra se cotizan aparte.
Cotización formal y prefactura tras visita técnica o levantamiento por fotos cuando es viable.
Trabajos que más nos piden
Si lo suyo está en esta lista, ya lo hemos hecho antes. Si no está, escríbanos igual y le decimos de frente si es para nosotros o no.
Remodelación de cocina y baño
Demolición controlada, revisión de instalaciones eléctricas y sanitarias, cambio de pisos y revestimientos, mesones, cielo raso y pintura. Terminada la obra le ayudamos con los electrodomésticos en CESCAC Línea Blanca.
Ampliaciones y segundo piso
Revisión de la estructura existente, losa, columnas y mampostería bajo Norma Ecuatoriana de la Construcción. Si el proyecto necesita permiso municipal, preparamos los planos y las memorias.
Adecuación de local comercial
Oficinas, consultorios y locales: divisiones, cielo raso, iluminación, pisos y pintura, coordinados para abrir en la fecha que usted comprometió con su arrendador.
Cerramientos y obra exterior
Muros, cerramientos perimetrales, aceras, contrapisos y pavimentos de patio, con la maquinaria propia del grupo para compactación y fundición.
Pintura y fachadas
Enlucido, empaste, impermeabilización y pintura de fachadas e interiores. Vea la guía de pintura de fachadas en Guayaquil.
Reparaciones puntuales
Filtraciones, plomería, puntos eléctricos, puertas y ventanas. Cobro por trabajo cerrado. Detalle en reparaciones de plomería y electricidad.
Dónde trabajamos
La operación de CEVACONSTRUC está en la provincia del Guayas: Guayaquil (norte, centro, sur, Vía a la Costa y Vía a Daule), Samborondón, Durán y Daule. La oficina está en Los Ríos #609, entre Quisquis y 1ro de Mayo, Condominio Orellana, Guayaquil. Para obras fuera de Guayas evaluamos logística, alojamiento del equipo y plazos antes de comprometer fecha — no aceptamos una obra que no podamos sostener.
Coordinación y visitas por WhatsApp: +593 93 923 0827.
Preguntas frecuentes de obra
¿La visita técnica y el presupuesto tienen costo?
No. La visita técnica y la cotización son sin costo con el cupón CEVACONSTRUC. Escríbanos por WhatsApp al +593 93 923 0827 y coordinamos la fecha.
¿Cuánto cuesta una remodelación en Guayaquil?
Una remodelación parcial o completa va desde USD 2.000 hasta USD 50.000 según el alcance, los metros cuadrados y el nivel de acabados. Las reparaciones puntuales se cobran por trabajo cerrado, no por hora.
¿En cuánto tiempo entregan el presupuesto?
En 48 horas después de la visita técnica, o del levantamiento por fotos cuando el caso lo permite. La prefactura se firma antes de movilizar equipo a obra.
¿Qué incluye la remodelación de una cocina o un baño?
Demolición controlada, albañilería, revisión de instalaciones eléctricas y sanitarias, cambio de pisos y revestimientos, cielo raso, pintura y carpintería de obra. El alcance exacto queda por escrito antes de empezar.
¿Cómo controlan el avance de la obra?
Maestro de obra asignado, cronograma compartido y reporte fotográfico semanal con avance real contra el planificado. El cierre es por acta de hitos, con pruebas finales y lista de pendientes.
¿Trabajan en Guayaquil y otras provincias?
La operación principal está en Guayas: Guayaquil, Samborondón, Durán y Daule. Para proyectos en otras provincias evaluamos logística, alojamiento del equipo y plazos antes de comprometer fecha.
¿Quién responde por mi obra de principio a fin?
Michael Cevallos, director de la línea CEVACONSTRUC, es su contraparte única desde la visita técnica hasta la entrega, con maestro de obra asignado en sitio. Cuando el trámite municipal exige la firma de un profesional registrado, eso se define en la visita técnica y consta por escrito en el contrato antes de empezar.
¿Necesito permiso municipal para remodelar en Guayaquil?
Depende del alcance. Los trabajos que tocan estructura, amplían metros o cambian el uso del inmueble normalmente requieren trámite municipal; los acabados interiores por lo general no. En la visita técnica le decimos qué aplica a su caso y qué documentos hacen falta, antes de que firme nada.
¿Puedo seguir viviendo en la casa mientras remodelan?
En remodelaciones parciales sí: se trabaja por áreas, se sella la zona en obra y se retira escombro a diario. En remodelación completa o cambio de instalaciones conviene desocupar, y eso se le advierte en el cronograma antes de empezar, no a mitad de obra.
¿Alquilan maquinaria además de ejecutar la obra?
Sí. CEVACONSTRUC cuenta con flota propia — concretera, compactadores vibratorios, alisadora de concreto y escaleras telescópicas — que se alquila por día, semana o mes. Las tarifas están en el cotizador de Alquiler de Maquinaria CESCAC.
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Llámenos antes de contratar al primero que le pasó precio
Vamos a su obra, medimos y le entregamos el presupuesto por escrito en 48 horas. Si no le sirve, no pasó nada: la visita y la cotización no tienen costo.
Servicio del ecosistema CESCAC — Todo lo que tu empresa y hogar necesitan.
Su obra no termina en la obra: complete con el resto de CESCAC
Casi todo el que remodela con CEVACONSTRUC vuelve a llamarnos por dos cosas: el equipo que hay que alquilar mientras dura la obra, y los electrodomésticos que entran cuando la obra ya está lista. Las dos las tenemos en casa, y eso le ahorra a usted coordinar con dos proveedores que no se hablan entre sí.
Alquiler de Maquinaria CESCAC
El equipo de su obra, reservado a nombre de su cronograma
Concretera, compactador vibratorio, plancha, alisador de concreto y escaleras telescópicas. Si la obra es nuestra, la máquina se reserva con prioridad para las fechas de su cronograma y la entrega/retiro la coordina el mismo residente que ya está en su obra: no pierde un día esperando disponibilidad.
Cupón CEVACONSTRUC — el mismo cupón oficial cubre obra civil y alquiler de maquinaria. Preséntelo al pedir la cotización gratis.
CESCAC Línea Blanca
La cocina remodelada, con el electrodoméstico que sí entra
Cuando remodelamos su cocina, lavandería o baño ya medimos el vano, el punto de gas, el desagüe y el 220V. Con esa medida elegimos el equipo que entra de verdad y lo instala la misma cuadrilla: sin visita de medición adicional, sin devolver una cocina que no pasa por la puerta. Línea blanca se atiende bajo reserva.
Cupón LINEABLANCA15 — 15% de beneficio en su equipo de línea blanca. Envío e instalación se cotizan aparte.
Cupones oficiales CESCAC en cescac.com/cupones. Un solo cupón por cotización; el beneficio se confirma por escrito antes del cierre.